Как «адресодатели» обманывают клиентов
и почему мы называем их нечестными.
Дело не в демпинге.
Компании, которые продают адреса за 5 000-10 000 руб., откровенно дурят клиента, поскольку продают не более чем комплект нарисованных бумаг. Такие бумаги вы можете получить сами, заказав выписку из ЕГРН на любое помещение за 250 рублей, и попытать удачу.
Менеджеры компаний-разводил называют дешевые адреса «с подтверждением по телефону». По факту никакого подтверждения по телефону не существует, потому что налоговая не звонит на номера собственников. И это можно обосновать простой математикой и официальными данными налоговой. В Москве за 2019 год зарегистрировано 110 089 компаний, то есть 9174 компании в месяц или 305 компаний в день. Сколько сотрудников нужно, чтобы обзвонить такое количество компаний? В налоговой работают не самые трудолюбивые персонажи, уж поверьте.
никакого подтверждения по телефону не существует, налоговая не звонит на номера собственников.
Немного экстрасенсорики.
У вас есть два варианта исхода событий при покупке дешевого адреса:
Вариант 1. Вам повезет и регистрация пройдет (шанс ~3 из 10). Удача может оказаться временной. Бывает, что запрос о предоставлении достоверных (уточняющих) сведений из налоговой приходит через 2 недели с момента регистрации. Бывает, что не приходит годами, лукавить не будем, и тогда вы действительно счастливчик.
Вариант 2. Вы получите отказ, и вам предложат заменить один фейковый адрес на другой фейковый. Вот только каждая замена вам встанет в 6 000 минимум (пошлина 4 000 + от 2 000 нотариус). Если вы захотите вернуть средства, вас попросят написать заявление на возврат. Но по итогу вы получите мотивированный отказ на возврат средств, в котором будет написано, что собственник предоставил все необходимые документы и вы получили отказ, потому то сами виноваты. Смотрите фото реального отказа в возврате средств, полученного нашим клиентом.
Совет:
Если вы очень хотите сэкономить и испытать удачу, приобретая дешевый адрес, подавайте его с помощью ЭЦП (электронно-цийфровой подписи). Выпускайте ЭЦП у надежных поставщиков из списка аккредитованных удостоверяющих центров. Lawme не рекомендует выпускать ЭЦП у компаний, продающих нарисованные адреса. Так вы избежите клонирования данных и обезопасите себя от кражи денег с расчетного счета. Плюс подачи с помощью ЭЦП в том, что вы не тратите деньги на пошлину и нотариуса и в случае получения отказа сможете просто поменять адрес и подать документы заново.
Совет:
Если вы очень хотите сэкономить и испытать удачу, приобретая дешевый адрес, подавайте его с помощью ЭЦП (электронно-цийфровой подписи). Выпускайте ЭЦП у надежных поставщиков из списка аккредитованных удостоверяющих центров. Lawme не рекомендует выпускать ЭЦП у компаний, продающих нарисованные адреса. Так вы избежите клонирования данных и обезопасите себя от кражи денег с расчетного счета. Плюс подачи с помощью ЭЦП в том, что вы не тратите деньги на пошлину и нотариуса и в случае получения отказа сможете просто поменять адрес и подать документы заново.
Мотивированный отказ в возврате средств от компании «Мослига».
Справедливости ради стоит отметить, что компании, продающие дешевые адреса, как правило по запросу клиентов предоставляют VIP (как они их называют) адреса от 30 000 руб. Это как раз реальные адреса, которые они покупают у реальных собственников и продают с наценкой. В этой части к ребятам вопросов нет. По крайней мере тут речь идет о нормальном посредничестве, а не барыжничестве рисовкой.
Всегда ли стоить платить?
Все зависит от задачи. Если компания планирует заниматься сомнительной деятельностью, то о благополучии адреса обычно не задумывается. И это хорошо. Чем меньше мутных компаний сидит на адресе, тем меньше проблем возникает у собственников и их клиентов.
Если вы предприниматель, ведете честный бизнес и хотите сэкономить, регистрируйтесь на домашний адрес. В Москве статистика по регистрации на домашний адрес оставляет желать лучшего. Но при желании можно добиться положительной регистрации, обжаловав незаконный отказ в управлении ФНС. Ничего сложного в обжаловании нет. Не стоит бояться налоговиков, они знатно прихерели в последнее время.
Если бюджет позволяет приобрести нормальный юр. адрес, выбирайте адрес с возможностью реального присутствия и проведения проверок. Физически помещение вам может не понадобится, но вы будете спокойны, что в случае чего у вас всегда есть доступ.
Но главный плюс хороших адресов в том, что при запросе из налоговых собственники сами зачастую решают вопросы, а клиенты об этом даже не узнают. А к чему придраться налоговики находят постоянно.
Также клиентам, вовремя пролонгирующим договор аренды, годами не приходится менять адрес местонахождения. В случае с дешевыми адресами, в выписке компании в части смены юр. адреса будет не меньше отметок, чем у заядлого путешественника штампов в загранпаспорте.
Совет: если есть возможность арендовать офис, точно воспользуйтесь ей. Любой реальный офис всегда лучше самого хорошего купленного адреса. Если офис арендовать не целесообразно, покупайте хороший адрес.
Если вы предприниматель, ведете честный бизнес и хотите сэкономить, регистрируйтесь на домашний адрес. В Москве статистика по регистрации на домашний адрес оставляет желать лучшего. Но при желании можно добиться положительной регистрации, обжаловав незаконный отказ в управлении ФНС. Ничего сложного в обжаловании нет. Не стоит бояться налоговиков, они знатно прихерели в последнее время.
Если бюджет позволяет приобрести нормальный юр. адрес, выбирайте адрес с возможностью реального присутствия и проведения проверок. Физически помещение вам может не понадобится, но вы будете спокойны, что в случае чего у вас всегда есть доступ.
Но главный плюс хороших адресов в том, что при запросе из налоговых собственники сами зачастую решают вопросы, а клиенты об этом даже не узнают. А к чему придраться налоговики находят постоянно.
Также клиентам, вовремя пролонгирующим договор аренды, годами не приходится менять адрес местонахождения. В случае с дешевыми адресами, в выписке компании в части смены юр. адреса будет не меньше отметок, чем у заядлого путешественника штампов в загранпаспорте.
Совет: если есть возможность арендовать офис, точно воспользуйтесь ей. Любой реальный офис всегда лучше самого хорошего купленного адреса. Если офис арендовать не целесообразно, покупайте хороший адрес.
Выбирайте дешевый адрес, если ведете нечестный бизнес. В остальных случаях лучше позаботиться о репутации своей компании.
Как вычислить честного продавца?
есть офис
Узнайте, есть ли у продавца приемный офис, где можно осуществить оплату и получить документы. Не обязательно туда ехать, важно понимать, что офис существует, и в случае отказа есть куда ехать за возвратом средств.
принимает безнал
Узнайте, есть ли возможность принять безналичный расчет по договору аренды.
вернет средства
Узнайте, как быстро и в каком объеме вам вернут средства в случае получения отказа. Если обещают вернуть деньги по заявлению о возврате, шлите таких подальше.
покажет помещение
Узнайте, можно ли посмотреть помещение перед покупкой. Иногда такие показы осуществляют платно и это нормально. Если и вовсе отказывают в показе, задумайтесь.
знает свои адреса
У нормальных собственников есть четкий список предоставляемых помещений. Если вам предлагают подобрать по критерию, не соглашайтесь, вы общаетесь с посредником, не сведущем о реальном предложении на рынке.
реальная инфо на сайте
Обратите внимание на сайт и контент. Конечно, упаковка бизнеса — штука индивидуальная, но обычно откровенные мудаки не тратятся на хороший сайт. Также 90% мошенников размещает на сайте не существующие адреса, а по факту эти адреса не предоставляют. Работайте с теми, у кого информация на сайте соответствует действительности — реальные предложения с реальными ценами.
список нечестных адресодателей.
Перед тем, как включить в этот список компании, мы позвонили им и записали звонки. Некоторые компании попали в этот список потому, что информацией на сайте вводят в заблуждение пользователей. Кто-то откровенно продает фейк и не испытывает мук совести.
«Garantadres» garantadres.ru
«Бизнес класс» bkmsk.ru
«Регистратор № 1» reg-address.ru
Юридический центр «Business Consulting» biznes-law.ru
«Юрконсалт» megaudit.ru
«Бизнес-Профи» pravo-korp.ru
Компания без названия ur-adres.pro
«Центр правовой поддержки вашего бизнеса» moslegalconsult.ru
«Профифирм» profifirm.ru
«Менатрон» menatron.ru
«Business Group» business-gr.ru
KupitAdres.ru kupitadres.ru
«Адресный эксперт» expertadres.ru
«Garantadres» garantadres.ru
«Бизнес класс» bkmsk.ru
«Регистратор № 1» reg-address.ru
Юридический центр «Business Consulting» biznes-law.ru
«Юрконсалт» megaudit.ru
«Бизнес-Профи» pravo-korp.ru
Компания без названия ur-adres.pro
«Центр правовой поддержки вашего бизнеса» moslegalconsult.ru
«Профифирм» profifirm.ru
«Менатрон» menatron.ru
«Business Group» business-gr.ru
KupitAdres.ru kupitadres.ru
«Адресный эксперт» expertadres.ru
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Мы не хотели порочить чью-то честь в этой статье. Но возможно брошенные камни в огороды нечистоплотных компаний заставят их задуматься и изменить свою модель бизнеса. На рынке масса замечательных собственников, с которыми мы дружим и всегда рады новым партнерам.
С душой к клиенту. Компания Lawme.
С душой к клиенту. Компания Lawme.
